住宅の構造 ③
カテゴリ： 一戸建て
住宅の構造を見ていて、先日気なった点がありました。
この建物は中古物件ですが、基礎をしっかりおこなっていて、
見てくださいベタ基礎ですよ！
と不動産会社の担当が説明してくれました。
しかし、何が違うのか？私は全くわからなかったのですが
翌々聞いてみると、家の縁の下が全てコンクリートに
なっているとの事でした。
普段縁の下なんて見ていないのでぱっときませんでしたが
確かに昔、実家の基礎は土が見えてた覚えがあります。
ちなみに土が見えている基礎は布基礎と呼ぶそうです。
ベタ基礎はコンクリートで覆っているので、縁の下を作らない
時や、地盤があまり強くないエリア等には有効らしいです。
台風や地震の時も力を逃す要に出来るらしいです。
また、下が土で無いので、シロアリが進入しにくくなったり
湿気があがってきにくくなったりと効果はいいらしいです。
その分コストがかかるらしいですがね・・・
中古の住宅を買うときは、床下も見ておいたほうがいいですね。
ちなみにもっとマニアックに基礎の事をあげると
布基礎、ベタ基礎以外にも杭基礎といって、支持杭基礎・摩擦杭基礎というのや、
ケーソン基礎、パイルドラフト基礎というのがあるらしいです。
様々な基礎があるのも、その土地にしっかり建物を固定する為に
あり、不版に有効に力を伝える為にその種類の多さをその土地の
状態に合わせた基礎選びが必要です。
地盤によってはベタ基礎でないと不動沈下をおこしたり
する場合があるとの事なのできをつけなきゃですね。